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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：身份证号码：
身份证号码： 地址：
地址： 联系电话：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落在本市 XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋出租给乙方，房屋的水表、电表底数：水表：xxx吨，电表：xxx度。
第二条、租赁期限：租赁期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。租赁期满后，本合同即终止，甲方有权收回该出租屋，乙方应交清所有费用后如期退还，甲方退回押金。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出申请，双方可对租金、期限重新协商后签订新的租赁合同。
第三条、租金：该房屋每月租金为人民币大写XXXX元整，小写 ￥xxxx元。租金以现金或转账方式支付；双方议定首付 ￥xxxx元租金，另付 ￥xxxx元押金，之后每个月xx号前支付本月房租。
第四条、其他费用：乙方在房屋租赁期间，所产生的物业管理费、电费、水费、网络有线电视费等各项费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。逾期xx天未交上述相关费用，甲方有权关闭水电、没收押金并收回房屋。
第五条、甲方责任：1、保证房屋硬件设施正常使用，在租赁期间，若硬件设备自然损坏，甲方负责维护修理；若设备人为损坏则由乙方负责修理或赔付相关损失；2、房屋内电器、照明、插座、厨房器具、水暖器材等常用消耗设备不在硬件设施之列，由乙方负责维护或更换。3、在租赁期间甲方不得无故收回房屋，若甲方中途收回，必须赔付乙方 ￥xxxx元作为违约金。
第六条、乙方责任：1、乙方应按规定按期交付房租及各项费用；2、乙方不得擅自更改房屋原有结构和设施，若要增加设施或其他装修必须征得甲方同意，并承担所有费用；3、租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔付甲方 ￥xxxx元作为违约金；4、乙方不得在租赁的房屋内从事违法违规活动，需遵守治安管理有关规定，否则后果由乙方自负且甲方有权终止合同；5、在租赁期间内，乙方是该房屋的实际管理人和使用人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电、燃气使用不当等，在房屋内摔倒滑倒、给乙方及同住人员造成的人身伤害或财产损害，甲方不承担任何责任；6、乙方在承租期间必须注意防火、防盗、防止煤气中毒，注意用电、用燃气安全，严禁在房屋内给电动车充电。若乙方因上述事项使用不当引发任何安全事故及连带责任，由乙方自行承担；如房屋及硬件设施有损坏，乙方需按价赔付相关损失给甲方。7、退房时乙方需搞好房屋卫生，否则需向甲方支付 ￥xxx元卫生费。
第七条、甲、乙双方在租赁期内不得将房屋转租他人使用，双方在租赁期内若发生争议，应先友好协商，协商不成，可向所在社区调解委员会申请调解，调解不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第八条、乙方逾期不支付租金累计超过xx天或者乙方欠缴应承担的费用累计超过 ￥xxx元，甲方可通知乙方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有法律效力。
第九条、补充条款： 甲方签字及按手印：
乙方签字及按手印： 签订日期：
年 月 日
签订日期：
年 月 日
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发表于 2022-7-16 18:36:18
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